domingo, 13 de mayo de 2012

Nota publicada en Pagina 12 suplemento m2


Una historia en Floresta
El Corralón del barrio tiene un siglo de uso público y memorias trágicas que justifican su declaración como sitio histórico.
 Por Sergio Kiernan
Hay lugares que se van cargando de significado por decisión de sus habitantes, por el azar de la vida y por la costumbre de no dejar escapar el pasado. Son rincones dispares –Barranca Yaco, Lo de Hansen, Plumerillo– que nunca tuvieron la culpa de ser memorables, como sí la tienen las cataratas del Iguazú. La Legislatura de esta ciudad está tratando ahora de declarar sitio histórico a un cuadrado parejo de lo que fue campo y basural, y que sigue conocido como el Corralón de Floresta. La idea surge por pedido de los vecinos y reconoce dos necesidades, la de conservar un espacio abierto, si no verde, en un barrio reticente en esto, y la de cuidar la memoria dolorosa de desaparecidos y asesinados.
Floresta deja de ser ese campo entre San José de Flores y Belgrano recién con la capitalización de una Buenos Aires que apenas pasaba Callao, hacia 1879. La ciudad empieza a crecer, el oeste va ganando loteos sobre las chacras y los tambos, y se transforma en una gran barriada inmigrante, criolla, más vale humilde. Para fines de siglo, un chacarero local, Leopoldo Rígoli, dona una manzana pareja sobre la avenida Gaona para hacer una plaza. La municipalidad de entonces ya era remisa a ciertas cosas y el terreno que toca Sanabria, Morón y Gualeguaychú era en rigor un depósito de materiales para esa aventura que era adoquinar una avenida.
Rígoli muere en 1911 y sus herederos exigen que la intendencia haga la plaza o les compre el terreno, con lo que terminan recibiendo un cheque. Es que ya existía una nueva prioridad, la de hacer algo con la basura que se acumulaba en las nuevas urbanizaciones. El terreno pasa a ser una caballeriza, talleres, veterinaria y maestranza para la flamante flota de carros de basura. Ahora oficialmente el Corralón de Villa gana los muros y varias de las instalaciones que siguen ahí.
Curiosamente, tener un basural fue un impulso para el barrio, por los tantos “musolinos” –barrenderos– que se instalaron cerca del trabajo. Para los tiempos de Perón ya se oían las protestas por los olores y la gorda población de ratas, pero recién en 1965 el intendente Francisco Rabanal dispuso su traslado a Mataderos. La idea quedó trunca por el golpe de Onganía, con lo que camiones y chatas a caballo –las últimas siguieron trabajando hasta 1968– siguieron ahí hasta 1977.
El fin del basural fue también una tragedia. En 1976, los trabajadores del Corralón protestaron por la precariedad laboral, la mugre en la que trabajaban y la inminente privatización de la recolección. La respuesta militar fue durísima: un grupo de tareas secuestró el 5 de mayo al delegado general Néstor Sammartino, que sigue desaparecido. A la mañana siguiente, el también delegado Julio Gotía llegó al trabajo y ya en el vestuario le ordenaron presentarse al despacho del interventor. Nadie volvió a verlo, excepto algunos trabajadores que declararon que se lo llevaron en un Falcon verde. Algo más de un mes después, el 14 de junio, los militares se llevaron a un tercer sindicalista, Mauricio Silva, que era cura de la hermandad de Carlos De Foucauld y había hecho su opción por los pobres tomando un trabajo realmente humilde. A Silva se lo chuparon en la calle, mientras barría, y el 14 de junio es el Día del Barrendero en recuerdo suyo.
En democracia, el Corralón dejó de ser basural, pasó a ser garaje y hoy tiene una plazoleta y una secundaria. Entre sus puntos conocidos está el recordatorio a Maximiliano Tasca, Cristian Gómez y Adrián Matassa, fusilados por el policía Juan de Dios Velaztiqui a fines de diciembre de 2001. El caso de gatillo fácil ocurrió en la estación de servicio de Gaona y Bahía Blanca y un monumento lo recuerda en la esquina de Gualeguaychú del cercano Corralón.
La Comisión para la Preservación del Patrimonio Histórico Cultural de la Ciudad, que preside Mónica Capano, acaba de emitir un informe respaldando plenamente que se declare sitio histórico el Corralón.

miércoles, 9 de mayo de 2012

En un barrio de película AHORA HACEMOS CINE

El 5 de mayo en el Centro Cultural “La Casita de la Selva” se realizó el 1er taller de cine express, una experiencia comunitaria a cargo de los cineastas Fabio Junco y Julio Midú con el apoyo de Acción Federal del Instituto Nacional de Cine y Artes Audiovisuales (INCAA).
Taller donde se promueve la realización de cortometrajes de ficción con la participación de la gente como protagonistas. Durante una sola jornada los vecinos participantes idearon sus guiones por la mañana y se actuó por la tarde quedando el estreno del mismo para (fecha tentativa) los primeros días de julio en el Cine Gaumont del barrio de Congreso donde se lo proyectará junto a la producción de otros talleres de cine express.
La actividad se encuadró en el slogan “Imágenes e historias del cine de barrio y nuestro Gran Rivadavia” así fue como durante toda la mañana casi 30 vecinos de las más variadas edades, fueron proponiendo historias, situaciones, personajes muy de nuestro barrio, de lo testimonial a la comedia, de lo narrativo a lo grotesco no quedo casi nada sin debatir, ya delineado la idea y el guión y luego de las empanadas se salió a grabar en la puerta del Gran Rivadavia ahí ya el corto iba tomando color  no solo por las actuaciones sino por el resto del vecindario que como acontece cada vez que hacemos una actividad en la puerta del cine,  todo el mundo se para a preguntar o se sumaban como espectadores o los automóviles tocando las bocinas poniendo nerviosos a todos dado que se todo esos bocinazos se filtraban en el audio de la grabación.
Terminadas la tomas en exteriores y de vuelta en la casita, entre mate y mate se terminó de grabar las tomas que faltaba remarcando lo difícil que fue debido a que no se paraba de reírse uno debido a las improvisaciones y situaciones que se iban dando y que enriquecían el corto que se estaba haciendo.
Como resumen una experiencia increíble e inolvidable, desde la propuesta por parte los cineastas y  como se fue desarrollando, ver como por la mañana éramos  casi 30 desconocidos y a la tarde parecíamos que éramos amigos desde hace años.
Desde Salvar nuestro agradecimiento a cada uno de los participantes a Noelia,Claudia, Susana Judith, Esteban, Gabriela, Ximena Lucía, Luciana, Norberto, Mariela, Christian, Romina, David, Juliana, Gisela, Eva, Alicia, Elena, Agustín Federico, Basile, Guadi, Alberto y si me olvido de alguno es porque no lo tenemos en la lista de los presentes, nuestro agradecimiento a los “profes” Fabio Junco y Julio Milú, al INCAA en la persona de Eva Prado por “como” se movió para que todo este en tiempo y forma estando en los más mínimos detalles y al Centro Cultural La Casita de la Selva por haber prestado el lugar para este taller y seguramente para próximos eventos que enriquecerán la propuesta cultural de un  barrio que pide a gritos la vuelta del Gran Rivadavia.
¿El corto de que se trata?  Para saberlo deberán venir a Gaumont el día de su estreno.


toma en interiores

toma en interiores

exteriores en el Gran Rivadavia

exteriores en el Gran Rivadavia

Escrutinio de las ideas - guiones

el taller 

los participantes

domingo, 29 de abril de 2012

TALLER DE CINE EXPRESS EN FLORESTA


En el marco de las actividades por la recuperación del Cine Gran Rivadavia.


La Asociación Civil SALVAR A FLORESTA con el apoyo del INCAA Instituto Nacional de Cine y Artes Audiovisuales a través de su Programa Cine con Vecinos llevarán a cabo el 1er. Taller de Cine Express el mismo se llevará a cabo el 5 de mayo a partir de las 9.30 en el Centro Cultural LACASITA DE LA SELVA (pje. La Selva 4022 ...entre Bolaños y Dip, Nac, Osvaldo Benedetti)


SALVAR A FLORESTA invita a todo aquel que quiera participar de una experiencia que por primera vez se realizará en nuestro barrio, donde colectivamente con la asistencia de profesionales participarán en la realización de varios cortos metrajes en donde todos formarán parte de ellos elaborando guiones, produciendo, dirigiremos, musicalizando, actuando etc.

Dichas producciones serán proyectadas en una función especial en el CINE GAUMONT.

No hay límites ni restricciones de edad, no se necesita experiencia… solo hay que venir y tener ganas de ser parte de esta experiencia!!!

Las nuevas tecnologías digitales han democratizado el acceso de casi todos a un mundo que estaba reservado para unos pocos...al menos en el cine.
La aparición de cámaras de video familiares permitió, a quien quisiera, concretar el sueño de realizar un cortometraje o un largometraje. Una oportunidad para quienes creen que es posible contar una historia con lo que se tenga a mano: la casa, el auto, el campo, los amigos, los familiares, el tiempo de todos y las ganas de muchos.
Y se empieza como un juego, como ocurrió en Saladillo, donde ya suman dieciocho los largometrajes de ficción realizados en sólo una década.

Para un mejor ordenamiento del taller, aquel que ya decidido participar los invitamos a inscribirse a la siguiente dirección tallerdecineexpress@yahoo.com.ar como así también cualquier consulta referida al taller.


Los esperamos

domingo, 22 de abril de 2012

Publicado en Pagina 12 / suplemento m2



SÁBADO, 21 DE ABRIL DE 2012

Cenicienta en Floresta

La Defensoría del Pueblo se pregunta sobre las cosas que dicen las inmobiliarias, mientras Villa Luro gana un amparo importante.






 Por Sergio Kiernan
Había una vez una Ley de Lealtad Comercial que devino una Cenicienta maltratada por sus hermanas, la Ley de Mercado y la Ley de Plusvalía. La tenían en la cocina, pobrecita, lavando los platos y fuera de la vista de cualquiera. No se puede hacer el anuncio, todavía, de que Lealtad Comercial haya encontrado a su príncipe azul, pero sí de que la caballería parece estar llegando.
El cuento empieza en Floresta, barrio que resultó de lo más aguerrido a la hora de defender su patrimonio. Los vecinos están ya más que alarmados por la peste de los segunda selección y los outlet, que llevaron el caos a sus calles y desataron una especulación frenética que se está cargando todo lo bueno de la zona. En estas páginas ya se hizo un catálogo parcial de demoliciones arteras, generalmente nocturnas, y de casas vandalizadas para que sea imposible preservarlas.
Los de Floresta lograron una ley creando un Area de Protección Histórica que, entre otras cosas, prohíbe terminantemente abrir locales en los edificios comprendidos. Esto no está siendo respetado y los vecinos ya circularon fotos de reformas hechas de apuro para abrir locales jamás habilitados pero sí abiertos y operando donde no está permitido. Según denuncian, Mercado y Plusvalía están de fiesta por Floresta, haciendo números. Por ejemplo, en Bacacay 3635, una casa de 287 metros cuadrados que fue vendida recientemente a 320.000 y ahora está en alquiler por 10.500 pesos mensuales. Esto significa una renta muy interesante, superior al seis por ciento, y abre una pregunta: ¿quién va a pagar un alquiler así por la casa?
Obviamente, dicen los vecinos, no una familia para habitarla sino algún emprendimiento comercial, explícitamente banido en el APH. Lo mismo, piensan, puede ocurrir en Bacacay 3610, una propiedad de 116 metros que se vende ahora a 720.000 dólares, un precio sorprendente hasta en Recoleta. Como la explicación más evidente es nuevamente un uso comercial, los vecinos están pensando en hacer una campaña para advertir a los potenciales inquilinos o compradores de la ilegalidad de hacer locales allí. Y también se comunicaron con la Defensoría del Pueblo.
Gerardo Gómez Coronado, defensor adjunto, recibió mails y más mails con fotos y detalles –los de Floresta son muy precisos en sus informaciones– y comenzó a investigar los anuncios de venta y alquiler dentro del APH. Lo que encontró fue que efectivamente se ofrecen por medios digitales o en papel contratos que no son posibles en el marco legal. El ombudsman adjunto también sabía que existe una ley que regula la actividad de los corredores inmobiliarios, que entre otras cosas obliga a que “la publicidad sea precisa, inequívoca, evitando incluir información que pueda inducir a error a los interesados”. Esto, entre otras cosas, significa ser claro y no mentir en las características y posibilidades de lo que se ofrece. Para más claridad, la ley prohíbe “efectuar publicidad que pueda inducir a engaño o en la que se insinúen operaciones contrarias a la ley”.
Como eso es una de las posibles explicaciones al fenómeno de Floresta, la defensora porteña Alicia Pierini acaba de emitir una resolución dirigida a la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor del gobierno porteño. Lo que pide es que esta dirección general actúe de oficio y determine si las inmobiliarias incluidas en la resolución quiebran o no la ley. También le gira al Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de esta ciudad una copia íntegra de la actuación, por si corresponde que disciplinen a los miembros de poca ética. ¿Aprovechará la corporación la chance de autorregularse?

EL BAJON

La Justicia porteña acaba de frenar la especulación inmobiliaria en una zona de Villa Luro. El juez Juan Cataldo le hizo lugar al reclamo de los vecinos para que el gobierno porteño deje de emitir permisos de construcción en altura en una zona que ya tiene primera votación para limitar severamente el volumen de construcción. Era la avivada ya tradicional, de comprar, destruir y sacar permisos rapidito, antes de que se hicieran las audiencias y la segunda lectura de la ley. La zona así protegida es la que forman las calles Ercilla, Escalada, Acassuso y Basualdo, donde se podrán construir “sólo” cinco pisos. El fallo sigue la línea de otros logrados en Caballito, Villa Pueyrredón y Belgrano R, donde el gobierno porteño actuó con idéntica mala fe y parcialidad hacia los especuladores inmobiliarios. Los funcionarios del ramo se justifican diciendo que “no hay ley” para justificar que no den permisos pero, con tres fallos, ya pueden decir que sí hay jurisprudencia. Sólo que se trata del sector económico mimado y protegido de Mauricio Macri, su ministro Daniel Chain y su subsecretario Héctor Lostri.
De todos modos, el mercado se está enfriando, nada casualmente desde que entraron en vigencia los controles fiscales a la compra de dólares. Desde el 31 de octubre, informa el Colegio de Escribanos, se derrumbó el número de escrituras de compraventa realizadas. El último número disponible es el de febrero, que exhibe una baja del 18,1 por ciento respecto a octubre. Lo que no bajó fueron los precios, otra de las notables distorsiones de un mercado que parece inflexible a las leyes de la física y un refugio de fondos inexplicables.

domingo, 25 de marzo de 2012

DEL ARCÓN DE LAS IMÁGENES

La casona de Bogotá y Chivilcoy, ícono de nuestro barrio, como todos la recordamos.

Foto papel con diseño de postal para una casona emblema del barrio. Con la Ikurriña (bandera del País Vasco) en el balcón, adueñándose como cada 6 de julio de todas las miradas. Chivilcoy y Bogotá, frente a la plaza Vélez Sarsfield. ¡Floresta en estado puro!.

Fotografía y frase / Miguel Middonno

domingo, 11 de marzo de 2012

FUE UN BARRIO DE PELÍCULA

Juntos para Siempre, no es solo el título de la película proyectada ayer (09/03) en la Puerta del Gran Rivadavia, sino, el compromiso asumido por los habitantes de Floresta y Vélez Sarsfield, reafirmar ese feeback entre vecinos y el cine de barrio, fue la sensación percibida de las aproximadamente 200 personas que se hicieron presente en la puerta del cine, que aplaudió, se emocionó, se rió a medida que se iba desarrollando el acto, hasta el consentimiento con la cabeza antes las palabras de Claudia Carlassara (Salvar a Floresta) cuando en su discurso decía “que no es solo pedir que se abra el cine sino después venir, sacar su entrada y disfrutar de los espectáculos que allí se darán”, o aquel recordar de la importancia de los cines de barrio que hizo mención la Diputada Nacional Mara Brawer, ese lugar de reunión, de relacionamiento entre vecinos que nacía en aquellas colas que había que hacer para sacar las entradas.

Todo fue pura emoción desde el primer video proyectado en homenaje al primer número en vivo en el Gran Rivadavia donde la voz de Alberto Castillo se escuchó nuevamente en Floresta, o el homenaje y recuerdo de su paso por el Cine de Luis Alberto Spinetta, para finalizar con el video grabado en el interior del cine.

El número en vivo estuvo a cargo del dúo “Los Menchos Bionicos” integrados por Antonio y Juan Curuzucuatia que con sus guitarras y chamamés fueron la delicia de los presentes, para luego de las palabras alusivas al acto de los comuneros Farías y Salama se dió paso a la película.

Lo que hay que rescatar y que ningún medio se ha percatado, que esa noche entre 1000 a 1500 vecinos de la ciudad de Buenos Aires se dieron cita frente a una pantalla de cine ubicada en una vereda, plaza o calle, que disfrutaron de una película, de algún número en vivo, que volvieron a vivir esa sensación del encuentro como hace décadas atrás, donde solo faltó e maní con chocolate y que dejaron un claro mensaje que algo se debe hacer para recuperar estos espacios.

Por eso nuestro agradecimiento a todos los vecinos que estuvieron presente, para aquellos que nos acompañaron desde el corazón, al INCAA a su presidenta Liliana Mazure, y la Gerente de Acción Federal Lucrecia Cardoso y Gustavo Lang.

También agradecer el apoyo recibido de la Diputada Nacional Mara Brawer, los Legisladores (MC) Silvina Pedreira y Sergio Abrevaya, Al Defensor de la Ciudad Adjunto Gerardo Gomez Coronado, a los comuneros Cynthia Salama, Leo Farías y María Marta Lopes, tambien a los actores Edgardo Nieva, Pablo Alarcón, Arturo Bonín, Raul Rizzo, Mirta Busnelli, Florencia Peña y muchos otros más que nos han hecho llegar su adhesión, a las distintas asociaciones vecinales como Cine del Plata 100% cultural de Mataderos, el Centro Cultural Baldomero Fernández Moreno entre otras de toda la Ciudad de Buenos Aires, y en especial a los amigos del Taricco, Aconcagua, Arteplex (Caballito) y El Progreso de Lugano.


Fotos Miguel Middonno

Fotos Miguel Middonno

Fotos Miguel Middonno

domingo, 4 de marzo de 2012

EN UN BARRIO DE PELÍCULA TODOS POR EL GRAN RIVADAVIA

El próximo viernes 9 de marzo los barrios de Buenos Aires van a ser de película, con el apoyo del INCAA Instituto Nacional de Cine y Artes Audiovisuales dentro de su política de acceso a la cultura en general y las producciones cinematográficas en particular, vecinos, actores, personalidades del arte y la cultura se juntarán frente a 5 cines, hoy cerrado para pedir por su reapertura.

Hace varios años que los vecinos de distintos barrios vienen luchando por sus cines de barrio, Villa Devoto y el Aconcagua, La Paternal y el Taricco, Caballito y el Arteplex recientemente cerrado, Villa Lugano y El Progreso y Floresta y su Gran Rivadavia, verdaderos iconos y referentes de identidad barrial que no se pretende perder.

Se pretende en forma simultanea hacer escuchar la vos y el de miles de personas para que esos lugares vuelvan como espacio de expresión cultural transformados en espacios multiculturales.

La actividad tendrá lugar en 5 puntos de la Ciudad con la proyección de distintas películas que han sido elegidas por los propios actores comprometidos en cada barrio y la presencia de personalidades del cine, el teatro y la cultura buscando nuevamente esa interacción que hubo décadas atrás entre los vecinos y los artistas, productores, músicos etc., un lugar de encuentro de interacción esa función social de los cines de barrios que hoy se ha pedido en mano de las multipantallas en su mero consumismo mercatilista.


En Floresta bajo el la frase "...En un barrio de película... TODOS POR EL GRAN RIVADAVIA la asociación civil SALVAR A FLORESTA está convocando a partir de las 19.00 hs. en la puerta del cine Av. Rivadavia 8636 a todos los vecinos de la comuna 10 (Floresta / Villa Luro / Monte Castro / Versalles / Villa Real) a participar del acto y disfrutar de distintas expresiones culturales, terminando la noche con la proyección de la película " JUNTOS PARA SIEMPRE" interpretada por Melena Solda, Peto Menahen, Florencia, Mirta Busnelli y Luis Luque entre otros bajo la dirección de Pablo Solarz .

(En caso de lluvia la función al aire libre se pasa para el sábado 10 de marzo a la misma hora.)

PROYECCIONES
"medianeras"
Cine Arteplex Caballito
Parque Rivadavia / Pasillo de los libreros

"Un Cuento Chino"
Cine Aconcagua
Av. Mosconi 3360

"Pajaros Volando"
Cine Taricco
Nicasio Oroño y Av. San Martín

"Juntos para Siempre"
Cine Gran Rivadavia
Av. Gran Rivadavia 8636

"De Caravana"
Cine El Progreso
Av. Riestra 5651
E / Murgiondo y Oliden


miércoles, 8 de febrero de 2012

ENTRA EN VIGENCIA LA LEY QUE PRESERVA LOS CINES-TEATROS

Con el número 4104, hoy (8/2/2012) se publicó en el Boletín oficial de la Ciudad la ley que modifica el Código de Edificación con relación a las obligaciones que tienen todos aquellos propietarios que demuelan en forma total o parcial un teatro o cine-teatro.

Dicha ley que entre en vigencia hoy, establece que ante una demolición de un teatro o cine-teatro el propietario esté obligado a realizar otro semejante, entendiéndose como semejante igual superficie de escenario, igual superficie de camarines y hasta un 10% menos del total de la butacas, permitiéndose al propietario la división en salas de menor tamaño, estableciéndose un plazo de 365 días para su construcción.

Con esta ley se pretende poner fin a esa zona gris que provocaba la ley 14800 sancionada en 1959 y que hasta la fecha no fue reglamentada y que provocaba grandes conflictos como se lo puede ver en la actualidad con el teatro Odeón.

También se pretendió mantener el espíritu de la ley nacional y evitar así que estos espacios culturales desaparecieran como viene sucedido en las últimas décadas y preservar la actividad cultural en especial en los barrios.

Con la sanción de esta ley, los vecinos de la ciudad no pierden sus espacios culturales pero a su vez se logra que los propietarios de estos inmuebles no se sientan vean perjudicados ante una catalogación, un claro ejemplo de la aplicación de esta ley es el Teatro Astros de la Av. Corrientes donde un teatro fue demolido para dejar paso a un edificio de oficinas pero manteniendo en su interior un teatro.

Muchos teatros y cine-teatros ya han desaparecido pero todavía hay otros que a pesar de estar cerrados aún están ahí esperando que vuelvan hacer abierto, que vuelvan a brillar sus luces, que vuelvan a ser un lugar de encuentro, de expresión cultural y de identidad de nuestra Ciudad.




domingo, 8 de enero de 2012

Proyecto de ley para el cambio de zonificación a las plazoletas de Venancio Flores.

El 7 de diciembre, último día laborable de la Legislatura antes del feriado largo y el cambio de la composición de la misma, se ha presentado el proyecto de ley para el cambio de Zonificación a los predios comprendidos entre la Av. Mazca Gral. Venancio Flores, San Nicolás y Vías del Ferrocarril Sarmiento.

A pesar que de acuerdo a la normativa vigente dichos predios deben ser considerado espacios verde públicos por sus características, con este proyecto de busca reafirmar lo ya existente y la voluntad de los vecinos que ese corredor sea un espacio verde público.


Estos terrenos son remanente de los terrenos perteneciente al Ferrocarril Sarmiento, hoy propiedad del Estado Nacional, los mismos primeramente desde la Av. Nazca hasta Cuenca durante la Gestión de Jorge Tellerman como Jefe de Gobierno y gracias a la gestión, participación y lucha de los vecinos fueron parquizados creando senderos para la circulación, colocación de bancos es su trayecto y sectores diferenciados con huerta, areneros y canchas de bochas, alumbrado propio a través de farolas diseñadas para la ocasión, pero lo más relevante de estos predios son la abundante cantidad y variada especies de árboles durante todo su trayecto podemos encontrar Gomeros de gran copa, araucarias, Pinos, Fresnos, tipas muchos de estos datan de comienzo del siglo 20 o antes también.


Ya en la gestión actual bajo la gestión de Dr. Diego Santilli frente al Ministerio de Espacio Público se parquizó los terrenos desde la calle Cuenca hasta San Nicolás con la misma tipología senderos lugares para sentarse y sobre la esquina de Cuenca se han colocado mesas junto a la arboleda y frente al Centro de Detención “automotores Orletti” se ha construido un playón como lugar para realizar actos, quedando como promesa por parte del Ministro para el 2012 la parquización de los terrenos que van desde la calle San Nicolás hasta la Av. Segurola.


En la actualidad estos terrenos poseen una zonificación UF (urbanización Futura), Que de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano esta zonificación Corresponde solo a terrenos de propiedad pública, aún no urbanizados, u ocupados por instalaciones y usos pasibles de remoción futura, así como a las tierras destinadas al uso ferroviario, zona de vías, playas de maniobra, estaciones y terrenos aledaños a esos usos y que están destinados a desarrollos urbanos integrales que exigen un planteo de conjunto previo en base a normas y programas especiales.


Que de acuerdo a las características actuales de los predios de Venancio Flores respondería a un distrito UP (URBANIZACIÓN PARQUE) y que el Código de Planeamiento Urbano establece que esta zonificación corresponde a zonas destinadas a espacios verdes o parquizados de uso público.


Cabe recordar que durante el 2011 dichos terrenos sufrieron dos intentos de de usurpación para construir allí locales comerciales y estacionamientos.

lunes, 26 de diciembre de 2011

Publicado en Pagina 12 (24/12/2011)

Un verano sin demoliciones


El sábado 31, a las 24, queda sin efecto el régimen especial que protege los edificios anteriores a 1941. El oficialismo se negó a renovarlo, pero la Justicia prohibió ayer que se concedan permisos de demolición o refacción.


Por Sergio Kiernan


La Justicia porteña concedió ayer el amparo que pidieron las seis mayores ONG de defensa del patrimonio edificado. La medida precautelar, que prohíbe al Gobierno de la Ciudad permitir cualquier demolición o reforma de edificios anteriores a 1941, fue emitida en cuestión de horas por la jueza de primera instancia en lo Contencioso Tributario Andrea Danas. En los próximos días, luego de que se compruebe que no hay otras causas similares, el amparo será sorteado nuevamente para un fallo definitivo.


La jueza Danas aceptó el argumento de urgencia presentado por María Carmen Usandivaras, la letrada de Basta de Demoler, la organización civil que presentó el pedido de amparo junto a la Fundación Ciudad, Proteger Barracas, Salvar a Floresta, SOS Caballito y la Protocomuna Caballito, con apoyo de varias ONG de Boedo, San Telmo, La Boca y otros barrios. Fue por eso que citó a los peticionantes al final de la tarde y a las 21 horas les comunicó formalmente que había emitido una precautelar prohibiendo las demoliciones.


La medida protege los 140.000 inmuebles de Buenos Aires construidos antes de 1941, que representan casi el 20 por ciento del total de los 200 millones de metros cuadrados de la capital. Estos edificios cuentan hasta el próximo sábado a las 24 horas con un régimen especial, creado en diciembre de 2007, que impide que sean demolidos “por ventanilla”. El trámite para edificios de esta antigüedad implica que los expedientes sean revisados por el Consejo Asesor en Asuntos Patrimoniales, que puede “desestimarlos” y autorizar su destrucción o girar la carpeta a la Legislatura, recomendando su catalogación definitiva. En cuatro años, el Consejo recibió 5242 pedidos de demolición, permitió 4253 y recomendó la catalogación de apenas 989 edificios.


A comienzos de este mes, el bloque oficialista en la Legislatura anunció que no iba a permitir que se renovara el mecanismo, como se hacía anualmente desde 2007, “por orden de Macri”. La operación fue sorpresiva y la comandó en persona el diputado Cristian Ritondo, que impidió que los miembros del PRO de la Comisión de Planeamiento de la Legislatura firmaran siquiera el despacho para el tratamiento de la ley. De hecho, Ritondo hasta forzó, en una gritería memorable, al entonces diputado Patricio Di Stefano a retirar su firma del despacho. Di Stefano había firmado porque en ese momento era presidente de la Comisión de Patrimonio, nada menos.


Al cesar el régimen especial, se revierte al sistema anterior, en el que la antigüedad o el valor histórico o arquitectónico de los edificios a demoler simplemente no tenían existencia legal. El único freno que se acepta en la ventanilla del Mercado del Plata, el edificio municipal de Carlos Pellegrini y Diagonal, es que el inmueble no esté catalogado en firme. Ante lo que prometía ser un “verano de la piqueta”, se recurrió a varias estrategias.


Una fue la presentación por parte de diputados de la oposición de varios proyectos para renovar el sistema, por plazos más largos que un año. Como el oficialismo maneja la agenda de las sesiones extraordinarias, cuyo temario es presentado por el Ejecutivo, esta idea no prosperó porque simplemente no fue incluida en lo que llegó al recinto esta semana. La siguiente iniciativa fue presentar un proyecto-ómnibus, que pide catalogar los 140.000 edificios antiguos de la ciudad, para bloquear su demolición. La diputada María José Lubertino lo hizo por pedido de las ONG patrimonialistas. La sola existencia de un proyecto así impide la demolición de cualquier edificio hasta que se expida la Legislatura, según jurisprudencia de la Cámara porteña.


El amparo ahora concedido fue la tercera estrategia. Según la jueza Danas, le ordenó al Poder Ejecutivo de la Ciudad congelar todos los pedidos de demolición o reforma de edificios cuyos permisos de construcción o su existencia por catastro sea anterior a 1941. Según la jueza, la prohibición se debe mantener hasta que la Legislatura trate el tema de fondo y decida sobre la misma existencia del patrimonio de la ciudad.


No es la primera vez que la jueza Danas falla sobre cuestiones urbanas. En junio, detuvo también con un amparo la construcción de una torre de 27 pisos de altura en Beruti y Coronel Díaz. Los amparistas eran los vecinos del barrio, reunidos en la Asociación Amigos del Alto Palermo, que denunciaron que el edificio, de 32.000 metros cuadrados, triplicaba el total permitido en la zonificación. En marzo de 2010, la jueza también aceptó el pedido del Observatorio de Derechos Humanos de la Ciudad y frenó la provisión de pistolas eléctricas a la Policía Metropolitana.




ASAMBLEA ANUAL

El miércoles 21 de diciembre se llevó a cabo la asamblea Anual Ordinaria donde, de acuerdo al mandato de la carta orgánica se procedió a elegir las nuevas autoridades de nuestra asociación.


La nueva Comisión Directiva quedo conformada de la siguiente manera:


Presidente: Eduardo Gaspar Espeche


Vicepresidente: Alicia Bocos


Secretario: Gabriel De Bella


Prosecretaria: Ana María Sierra


Tesorera: Elena Hidalgo


Protesorero: Mario Diez


Vocales: Claudia Carlasarra / Alberto Sánchez


Vocal Suplente: Fernando López


Secretaria de Actas: Elena Salotto


Revisores de Cuentas: Andrea Lopez / Cesar Bonfil


martes, 13 de diciembre de 2011

NOTA PUBLICADA EN EL SUPLEMENTO m2 DE PAGINA 12

La contraofensiva


El macrismo patoteó y no permitió que se renovara la ley que protege el patrimonio. La diputada Lubertino respondió con un proyecto de ley masivo que protege todo lo construido antes de 1941.



Por Sergio Kiernan



De las clases de física queda un recuerdo ya vaporoso de un principio que decía que a cada acción le sucede una igual y opuesta. Acción y reacción, se llamaba la cosa, quedando en claro que lo que necesariamente ocurre en el mundo natural no se cumple siempre en el político. De hecho, en el macrismo confían en que las leyes naturales no se cumplan y que la patoteada que organizaron hace una semana contra el patrimonio quede impune. La buena noticia es que el bueno de Newton sigue vigente en la Buenos Aires del PRO, que hubo una reacción y que fue realmente fuerte. El jefe de Gobierno ordenó liberar todo para demoler, la respuesta fue un proyecto de ley que impide que se demuela nada.


La idea surgió de las ONG patrimonialistas, que se quedaron desoladas por la violencia moral del macrismo, que hace dos viernes saboteó la renovación de la Ley 3056. Veintitrés organizaciones barriales y patrimoniales se contactaron con la diputada María José Lubertino para que presentara un proyecto drástico: catalogar absolutamente todo lo construido en Buenos Aires antes de 1941. Lubertino entendió que esto era una respuesta política a la agresión del PRO, porque el solo hecho de que exista su proyecto de ley inhibe todo inmueble construido antes de ese año. Donde los macristas, con Cristian Ritondo a la cabeza, buscaron un verano en que llovieran edificios demolidos, se encontraron con que no se podrá demoler nada.


La patoteada


La asonada comenzó hace dos viernes, cuando se reunía la Comisión de Planeamiento de la Legislatura, que preside Silvina Pedreira y dirige Bárbara Rossen. Hubo un problema de horarios –o una treta, sigue sin quedar claro – que hizo que los macristas estuvieran solos por un rato. Firmaron y se fueron, y sólo entonces se descubrió que no habían firmado el despacho de renovación de la 3056. A medida que llegaron otros diputados, comenzó a crecer el espanto y el escándalo: los macristas habían hecho lo suyo frente al Quién es Quién de las ONG del tema. Alguno alcanzó a firmar, otros –como Juan Cabandié– se encontraron con la inflexibilidad de Pedreira, que reglamentó hace mucho que nadie firma nada cuando la reunión termina. El truco salió perfecto y Rossen lo festejaba de viva voz.


La cosa fue tan dura que el saliente diputado Patricio Di Stefano, presidente nada menos que de la Comisión de Patrimonio, tuvo que volver al día siguiente y retirar su firma. Ritondo, pudo establecer este suplemento con gran facilidad, le gritó hasta que temblaron las ventanas. En los días siguientes, en el bloque oficialista admitieron con soltura que la orden venía directamente de Macri, que era prioridad y que por algo “tenemos el 64 por ciento de los votos”. No hubo caso de negociar, hablar, discutir. Y con la oposición también dispersa a nivel ciudad, parecía que no había solución.


Lo que el macrismo se estaba sacando de encima era la molestia de no poder demoler por trámite administrativo, pasando por ventanilla y con todo el tema manejado por gente de confianza, empleados del Ministerio de Desarrollo Urbano. Este sistema dejó de existir a fines de 2007, cuando Basta de Demoler generó una verdadera crisis al ganar el amparo que impidió la destrucción de la Casa Bemberg, en Montevideo al 1200. El caso era típico de cómo se destruía lo nuestro y cómo quieren volver a destruirlo: la Casa estaba en catalogación pero todavía no estaba catalogada, lo que toma un tiempo considerable y es de hecho más complicado que cambiar la Constitución porteña. Como no estaba catalogada, el Ejecutivo permitía demolerla sin problemas, alegando que no sabían que estuviera protegida o inhibida. Así caían edificios, cuando los dueños eran avisados de que les podían catalogar sus inmuebles y corrían a sacar licencias.


Basta de Demoler planteó que esto era una trampa de rango constitucional, ya que el Ejecutivo le impedía al Legislativo hacer su trabajo porque la demolición tornaba abstracta la cuestión y los diputados no tenían qué discutir. La Justicia le dio la razón a la ONG, la Ciudad apeló y la Cámara emitió un fallo histórico, reafirmando el de primera instancia, extendiéndolo explícitamente a toda la ciudad y ordenando que todo edificio quedara inhibido por el solo hecho de que estuviera siendo considerado por los diputados.


No es difícil imaginar la reacción de los especuladores inmobiliarios, la industria favorita del macrismo. Pero con Jorge Telerman todavía en el gobierno y con Macri ni siquiera asumido, había que desactivar la bomba de tiempo. Así fue que el PRO aceptó una idea de la entonces diputada Teresa de Anchorena y votó la Ley 2548, que creaba el trámite especial para todo lo construido antes de 1941. Se echó mano al Consejo Asesor en Asuntos Patrimoniales, un sello de goma que existía en el Ministerio de Desarrollo Urbano, y se aprobó el sistema por un año.


Este método fue renovado en 2008, 2009 y 2010 sin mayores problemas, aunque los rezongos eran notables. El CAAP, como se sabe, deja tantísimo que desear, pero salvó muchos edificios y aportó algún nivel de mediación y racionalidad al tema. Estas virtudes evidentemente molestaron y se decidió en este 2011 sabotear todo, eliminar los frenos. La hipótesis de mínima era tener un verano tranquilo demoliendo, la de máxima volver a 2007 y destruir tranquilos, por ventanilla.


Ahí entraron Lubertino y las ONG.


La respuesta


Basta de Demoler, Proteger Barracas, Fundación Ciudad, SOS Caballito, Protocomuna Caballito, Salvar a Floresta, Amigos de la Avenida Pueyrredón, Recoleta Peligra, Vecinos por La Cuadra, Asociación Civil La Imprenta, Cultura Abasto, los vecinos de Parque Chacabuco, los de Palermo Viejo, los de Barracas y los de Boedo barajaron varias estrategias, además de masticar sus broncas. La contraofensiva pasa por retomar el pedido de que se renueve la 3056, por llevar el tema a la Legislatura para que el oficialismo no haga lo que quiera y por frenar en seco la fiesta de la piqueta, tan rentable.


La diputada Lubertino tomó la iniciativa en este último aspecto con un proyecto de ley que fue presentado este martes a la tarde y tiene el número 2519-D-2011. La idea es simple y se basa justamente en el fallo de la Cámara, al que cita en sus fundamentos: si el PRO quiere demoler todo desarmando la 3056, se pide catalogar todo para que todo quede inhibido. Y en este caso, todo es “los inmuebles de propiedad pública o privada que se encuentren emplazados en cualquier parte del territorio de la Ciudad, cuyos planos hayan sido registrados antes del 31 de diciembre de 1941 o, en su defecto, cuyo año de construcción asentado en la documentación catastral correspondiente sea anterior a dicha fecha”.


El texto, que acompañó Martín Hourest, le agrega tareas al Ejecutivo, como que en 180 días haga de una vez el relevamiento e inventario de los inmuebles anteriores a 1941, y que esa lista sea considerada por el CAAP. El tercer artículo repite, por las dudas, los límites al decir que “el Ejecutivo no autorizará ningún tipo de reforma, demolición o construcción nueva” en estos edificios “hasta la definición del grado de protección o intervención por parte de esta Legislatura”.


Los fundamentos le avisan a quien quiera leerlo de la cantidad de ONG que apoyan el proyecto, indican que se trata de 140.000 edificios librados a la mala voluntad de la ventanilla y acusa al Ejecutivo de “burlar” a quienes “de forma totalmente desinteresada, desde hace varios años, dan la lucha diaria para la protección y conservación del patrimonio de la Ciudad”.


Este proyecto de ley de la diputada Lubertino congela de hecho la piqueta. Si el ministro Daniel Chain, su subsecretario Héctor Lostri o alguno de sus directores generales permiten una demolición a partir del primer día de 2012, estarán violando el fallo de la Cámara. Y estarán cometiendo una grosera violación de sus deberes como funcionarios públicos, que arrancan por respetar las leyes.